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Vila San Bartolome de Tirajana

985.000 €
  • ANMoleoRE
  • 3
  • 3
  • 246 mts

Destaque

1100 €/mês
  • Referência
    ANpitas
  • Quartos
    1
  • Banheiros
    1
  • Superfície
    50 mts

Apartamento - San Bartolome de Tirajana (Bahía Feliz)

Propriedades

PAG 1/5 - TOTAL 50 Propriedades
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    Venda 250.000 €  
    • Referência
      HOMASLA
    • Quartos
      1
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      42 mts

    Bangalô - San Bartolome de Tirajana (Maspalomas) , Área construída 42m2, Terraço 10m2, 1 HABITACION,...

    Venda 270.000 €  
    • Referência
      AN_VE.GO
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      50 mts

    Bangalô - San Bartolome de Tirajana (Campo Internacional) , Área construída 50m2, Enredo 60m2,...

    Venda 200.000 €  
    • Referência
      LI_AGA_PA
    • Quartos
      1
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      82 mts

    Apartamento - San Bartolome de Tirajana (Playa del Inglés) , Área construída 82m2, Enredo 82m2,...


    + INFO
    235.000 € - 15%
    Venda 152.250 €
    RESERVADO
     
    • Referência
      LI-CRI-VEC
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      70 mts

    Apartamento - Santa Lucia de Tirajana (El Doctoral) , Área construída 70m2, Enredo 70m2, 2 Quartos, 1...

    Venda 2.800.000 €  
    • Referência
      Giuit
    • Quartos
      9
    • Banheiros
      11
    • Superfície
      1420 mts

    Vila - Piacenza , Área construída 1420m2, Enredo 7000m2, Terraço 500m2, 9 Quartos, 11...

    Venda 790.000 €  
    • Referência
      FIN-TEN-NIC
    • Quartos
      4
    • Banheiros
      3
    • Superfície
      360 mts

    Finca rustica - Guia de Isora (Vera de Erqués) , Área construída 360m2, Enredo 3500m2, Terraço...

    Venda 395.000 €  
    • Referência
      RE-SU_CLP.I.
    • Quartos
      1
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      100 mts

    Bangalô - San Bartolome de Tirajana (Playa del Inglés) , Área construída 100m2, Enredo 150m2,...

    Venda 6.300.000 €  
    • Referência
      losCristianos
    • Superfície
      3429 mts

    Do solo urbano - Arona (Las Américas) , Área construída 3429m2, Enredo 6202m2, Urbanização.

    Venda 215.000 €  
    • Referência
      LI-BUNG-PAO
    • Quartos
      1
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      42 mts

    Bangalô - San Bartolome de Tirajana (Maspalomas) , Área construída 42m2, Enredo 50m2, Terraço...

    Venda 214.000 €  
    • Referência
      AN-TAM
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      70 mts

    Apartamento - San Bartolome de Tirajana (Playa del Inglés) , Área construída 70m2, Enredo 70m2,...

    Venda 800.000 €  
    • Referência
      GIU-CLAV
    • Quartos
      4
    • Banheiros
      4
    • Superfície
      141 mts

    - San Bartolome de Tirajana (San Agustín) , Área construída 141m2, Enredo 250m2, Terraço...


    + INFO
    850.000 € - 6%
    Venda 250.000 €  
    • Referência
      AN_SOL-AR-VE
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      50 mts

    Apartamento - San Bartolome de Tirajana (San Agustín) , Área construída 50m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, 400...

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    News

    2023-06-23
    Te damos la bienvenida al blog de Inmoplanet Canarias, donde nos enorgullece brindar información de calidad para nuestros clientes en todo lo relacionado con el sector inmobiliario. Hoy, nos enfocamos en un tema crucial: la venta de tu propiedad. ¿Estás pensando en vender tu vivienda pero te asaltan un sinfín de preguntas? No te preocupes, estamos aquí para responder a las más frecuentes. 1. ¿Cómo determino el precio de mi vivienda? El precio es uno de los factores más importantes a la hora de vender una vivienda. Es vital que este sea competitivo para atraer a los compradores, pero también debes garantizar que refleje el valor real de la propiedad. En Inmoplanet Canarias, realizamos un análisis de mercado exhaustivo, considerando factores como la ubicación, el tamaño, el estado de la propiedad, las mejoras realizadas y los precios de las viviendas similares en tu área. 2. ¿Cómo puedo hacer que mi vivienda sea más atractiva para los compradores? Crear una excelente primera impresión es esencial. Para ello, es recomendable despersonalizar la vivienda, mantenerla limpia, ordenada y reparar cualquier desperfecto evidente. Además, invertir en pequeñas mejoras, como pintar las paredes o renovar algunos electrodomésticos, puede añadir valor a tu propiedad. En Inmoplanet, te ayudaremos a preparar tu vivienda para las visitas, de manera que destaque en el competitivo mercado inmobiliario. 3. ¿Cómo gestiono las visitas a mi vivienda? Gestionar las visitas puede ser un desafío si no estás familiarizado con el proceso. En Inmoplanet Canarias, te aliviamos este estrés coordinando las visitas según tu disponibilidad, y te representamos para asegurarnos de que los compradores potenciales vean lo mejor de tu propiedad. 4. ¿Necesito un abogado para vender mi vivienda? Aunque no es obligatorio, es altamente recomendable contar con un experto en derecho inmobiliario para garantizar que todas las transacciones y documentación legal cumplen con las regulaciones pertinentes. En Inmoplanet Canarias, contamos con un equipo de expertos en la materia para asesorarte durante todo el proceso de venta. 5. ¿Cuánto tiempo tomará vender mi vivienda? El tiempo que tarda en vender una vivienda varía enormemente dependiendo de múltiples factores, incluyendo el estado del mercado, el precio de la vivienda y su ubicación. Nuestra experiencia en el mercado inmobiliario de Gran Canaria nos permite dar una estimación precisa y trabajamos diligentemente para vender tu propiedad en el menor tiempo posible. Vender una vivienda puede parecer un proceso abrumador, pero no tiene por qué serlo. En Inmoplanet Canarias, te apoyamos en cada paso, respondiendo a tus preguntas y asesorándote para asegurar que la venta de tu propiedad sea lo más fluida y rentable posible. ¿Tienes más preguntas? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a vender tu propiedad con éxito.
    Ler mais...
    2023-05-20
    En el mercado inmobiliario, el tiempo puede ser tu mejor aliado o tu mayor enemigo. Si estás pensando en vender una propiedad en las Islas Canarias, una pregunta clave que puede surgir es: ¿cuál es el mejor momento del año para hacerlo? En Inmoplanet Canarias, estamos aquí para despejar tus dudas y guiarte hacia una venta exitosa. Para comenzar, es importante comprender que el mercado inmobiliario no es estático. Varía en función de una serie de factores, incluyendo las estaciones del año. Aquí analizaremos cómo estas influencias pueden afectar la venta de tu vivienda. Primavera: El Momento Clásico para Vender Históricamente, la primavera se ha considerado el mejor momento para vender una casa. Las razones son múltiples: el buen tiempo invita a los compradores a salir y explorar, los días son más largos, lo que permite más tiempo para las visitas, y las propiedades suelen lucir su mejor cara gracias a la luz natural y la vegetación en flor. Además, muchas familias prefieren mudarse durante el verano para evitar interrupciones durante el año escolar, por lo que comienzan su búsqueda en primavera. En Canarias, la primavera es especialmente atractiva gracias a su clima suave y soleado, que atrae a compradores tanto nacionales como internacionales. Verano: Oportunidades en la Temporada Alta Turística La llegada del verano no significa que las ventas se detengan. En las Islas Canarias, el verano es la temporada alta turística, lo que puede representar una gran oportunidad. Los turistas que visitan y se enamoran de la isla pueden convertirse en potenciales compradores. No obstante, el calor puede hacer que las visitas durante el día sean menos cómodas, por lo que podrías considerar programarlas durante las horas más frescas. Otoño: Un Periodo de Transición El otoño puede ser un buen momento para aquellos que buscan un proceso de venta más tranquilo. Aunque puede haber menos compradores activos, aquellos que están buscando suelen ser más decididos, lo que puede agilizar el proceso de venta. Además, la suavidad del clima canario durante esta estación puede seguir atrayendo a compradores extranjeros. Invierno: Menos Competencia, Más Oportunidades Finalmente, aunque el invierno se considera tradicionalmente una época más lenta para las ventas inmobiliarias, no debería descartarse por completo. La competencia suele ser menor, por lo que una casa bien presentada puede destacar con más facilidad. Además, en Canarias, el invierno es aún atractivo para los compradores nórdicos y británicos que buscan escapar de los crudos inviernos de sus países.   Conclusión Por tanto, ¿cuál es la conclusión? En realidad, en las Islas Canarias, con su clima envidiable y su atractivo constante para los compradores nacionales e internacionales, cualquier época del año puede ser el momento perfecto para vender tu casa. En Inmoplanet Canarias, te asesoramos para que elijas el mejor momento para vender tu casa de acuerdo a tus necesidades y circunstancias. Contamos con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario canario que te guiará en cada paso del camino, desde la valoración de tu propiedad hasta la firma del contrato de venta. Sabemos que vender una propiedad puede ser un proceso complejo y estresante, por eso estamos aquí para hacerlo más fácil y rentable para ti. Confía en Inmoplanet Canarias, tu aliado inmobiliario de confianza en las Islas Canarias. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y comienza el viaje hacia la venta exitosa de tu propiedad!
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    2023-04-13
    El traspaso consiste en la cesión a favor de otra persona de un bien o propiedad. Esta cesión incluye los derechos de posesión del inmueble, así como sus cargas legales. Si buscas compartir tu inmueble con otra persona, o cederlo debido a una venta, este artículo de Inmoplanet te interesa. ¿Qué debes saber antes de realizar un traspaso? Antes de traspasar cualquier tipo de inmueble es importante que compruebes si eres el único propietario o si hay más personas implicadas. Si el inmueble o propiedad solo está a tu nombre, no tendrás ningún problema en hacer un cambio de titularidad cuando así lo consideres. Sin embargo, si pertenece a otras personas, deberás llegar a un acuerdo con ellas y obtener su autorización antes de realizar cualquier acción. Otro punto importante será ver si el inmueble que quieres traspasar tiene contraída alguna deuda, y en base a esto fijar un precio. También deberás saber que los gastos del notario deberás asumirlos todos tú, o, en el caso de ser varios propietarios, repartirlos entre las personas que sean dueñas de la vivienda. Sin embargo, los honorarios a pagar al notario, variarán dependiendo de si eres el comprador o el que vende el inmueble. Si eres el vendedor o el que traspasa la propiedad, llegado el momento deberás hacer un escrito de renuncia, donde expongas que el inmueble pertenece a otra persona desde una fecha determinada. También necesitarás el escrito de compra-venta y el de garantía. ¿Cuándo utilizar una escritura de traspasos? Ahora que ya sabes qué se tiene que tener en cuenta antes de realizar un traspaso, vamos a hablarte de las razones por las habitualmente se utiliza una escritura de traspaso. Estas son las siguientes: Divorcio: Cuando una pareja ha comprado un inmueble conjunto y decide hacer una separación de bienes. En muchos casos se tiende a transferir la propiedad conjunta a uno de los cónyuges. Matrimonio: Este sería el caso contrario al que hemos visto anteriormente. Si dos personas se casan, y una de ellas tiene un inmueble, pueden decidir poner este al nombre de los dos mediante una escritura de traspaso. Donación: Este proceso consiste en el traspaso de los bienes, como propiedades, de padres a los hijos antes de su fallecimiento. Una de las ventajas de la donación, es que el precio de los costes suelen ser mucho menor con respecto a los de la herencia. Transferencia de un negocio a otra entidad: Cuando tenemos un local que queremos vender, recurriremos a realizar una escritura de traspaso para poder transferir este local al nuevo propietario o entidad.   ¿Qué debe constar en la escritura de un traspaso? La escritura de traspaso se otorgará de la persona que actualmente es propietaria del inmueble, a la persona que adquiere la propiedad. Esta transferirá todos los derechos que el primero tenga sobre la propiedad, así como sus posibles gravámenes o cargas legales (como hipotecas, o deudas). Por esta razón tenemos que asegurarnos de qué estamos adquiriendo y de quién vamos a hacerlo. En la escritura del traspaso constará de unos requisitos determinados, dependiendo de cada jurisdicción. Sin embargo, esta deberá incluir los nombres del cedente (el que otorga la propiedad) y del cesionario (el que recibe la propiedad), la inscripción legal de la propiedad, lo que ha costado ese traspaso, y la firma del cedente, que debe haberse firmado y estar certificada ante un notario.   ¿Qué documentos necesito? Antes de adquirir o vender una propiedad, es importante que nos hagamos con los documentos que avalarán nuestra compra o venta para evitar posibles problemas legales. Entre otros, estos documentos serán la copia del título de propiedad y copia Contrato de venta. Gracias al primer documento podremos cerciorarnos de si la propiedad verdaderamente pertenece al propietario del inmueble, y qué inconvenientes podría acarrear esta adquisición. Lo que recoge el contrato de venta será importante a la hora de realizar la transferencia y el pago de impuestos. 
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    2023-03-13
    Más allá de ser una inversión con la que hacer de tu casa un producto más atractivo para posibles compradores de una futura venta, reformar tu vivienda es en muchas ocasiones algo más importante. Remodelar tu inmueble puede llegar a ser un paso totalmente ineludible, ya sea para modernizar su aspecto y dejar atrás la Edad de Piedra en la que vive tu propiedad, o incluso directamente, para que pueda ser un espacio capaz de dar alojamiento y una comodidad básica a las personas que residan en la casa. En casos así, reformar un piso no es un añadido sino una obligación que se debe cumplir. Para ello, te alegrará saber que el sector de las reformas no es tan caro como puede parecer desde fuera, por lo que se pueden hacer verdaderas maravillas en tu hogar con un presupuesto limitado. ¿Quieres saber cómo? Aquí te lo contamos.   Aprende a reformar tu hogar con estas ideas low cost Siguiendo algunos de los trucos que se pueden encontrar este blog de reformas (donde podéis encontrar otros consejos sobre decoración muy útiles), cobra mucho sentido la idea de reformar tu casa sin realizar una gran inversión. Toma nota porque a continuación te vamos a describir qué debes hacer (y cómo lo debes hacer) para renovar la imagen y el estado de tu hogar sin rascarte de más el bolsillo. Sigue los siguientes trucos y con unos pocos euros y en unas pocas semanas, tu casa habrá cambiado radicalmente su aspecto, y para mejor.   Lacar las puertas Si no se encuentran en una situación deplorable (que en ese caso, habría que sustituirlas), la alternativa más económica para renovar el aspecto de las puertas no es otro que lacarlas. Se trata de uno de los métodos más baratos y a la vez, eficaces para modernizar el aspecto de una vivienda. Con la semi-laca y un rodillo, podrás hacerlo de manera sencilla, rápida y sobre todo, barata. Forra los armarios de la cocina La cocina suele ser una de las zonas más perjudicadas por el paso del tiempo, pero también, una de las que mayores posibilidades ofrece de mejora. Forrar los armarios es una excelente opción low cost para mejorar su imagen, utiliza vinilos brillo o mate, que suelen combinar a la perfección con todo tipo de mobiliario. La pared de la cocina es otra zona que puede ser modificada, en caso de que los azulejos estén en mal estado. Sustituirlos puede ser una operación demasiado costosa para tus intereses, pero sí que se pueden renovar con una nueva capa de pintura o aplicando sobre ellos un vinilo especial o un papel resistente.   Pintar las ventanas y lijar sus marcos Las ventanas son las encargadas de iluminar una vivienda, así que son un elemento estético muy importante. Rejuvenece su aspecto con nueva una capa de pintura y lija la superficie de sus marcos para quitar posibles desperfectos ocasionados por el paso del tiempo. Además, puede ser una buena ocasión, para poner unas cortinas o cambiar las que ya tienes por unas de este siglo.   Conclusiones Ahora que ya conoces estos 3 consejos a tener en cuenta a la hora de reformar tu vivienda y que harán que aumente el valor de venta de tu inmueble, decirte que en Canarias existen multitud de empresas de reformas capaces de llevarlos a la práctica sin pestañear.
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    2023-02-15
    Los metros cuadrados (junto a características más concretas como la iluminación o la antigüedad) son en la mayoría de casos el principal agente de cambio sobre el precio final de un inmueble. En líneas generales, el valor de una vivienda viene marcado por el tamaño de su superficie, pero para no caer en estafas ni pagar cantidades desorbitadas (por muy inflado que esté el mercado) es necesario establecer una diferencia fundamental, la existente entre el metro cuadrado útil y el metro cuadrado construido. Para distinguirlos a un nivel conceptual, se podría decir que el primero hace referencia al suelo que puedes pisar y el segundo, al perímetro total de la casa (incluyendo tabiques, paredes, etc.), pero entraremos en el tema con mayor profundidad. Con esta simple diferencia entre los distintos tipos de metros cuadrados que posee una vivienda debería bastar para entender que el factor que debe marcar el precio de un inmueble es la superficie útil, y no la de construcción. Pero como dice el refrán, hecha la ley, hecha la trampa. Existe la particularidad de que saber con exactitud los metros cuadrados útiles que posee una casa es algo muy difícil. Para saber cuál es el suelo útil de una vivienda sin temor a equivocarnos, es necesario tener su plano original, y en caso de no tener acceso al mismo, habría que contratar los servicios externos de un experto en el tema como los que ofrece un arquitecto o en su defecto una agencia inmobiliaria. ¿Cómo calcular los metros cuadrados? Si quieres medir los metros cuadrados que tiene tu vivienda (ya sea para una futura venta o alquiler o simplemente para pintar las paredes) y ahorrarte los gastos que conlleva la contratación de un arquitecto, existen métodos realizables por uno mismo, pero con los que hay que ser totalmente diligente para no errar en el cálculo. Saber cómo se calculan los metros cuadrados de un espacio no es en absoluto difícil, pero hay que ser cuidadoso en la ejecución, nada de emplear la técnica comúnmente conocida como “a ojo”. Para no cometer ningún fallo, ayúdate de un medidor láser o una cinta métrica y de las reglas matemáticas fundamentales para medir la superficie de un espacio (esto es, largo x ancho siempre que la habitación sea de forma rectangular o cuadrangular, como en la mayoría de casos), o en su defecto un medidor láser. Para hallar el dato exacto, haz lo propio con los tabiques o elementos de construcción que puedan tener influencia sobre el suelo útil, y resta lo que ocupan a la superficie total.   La fórmula es sencilla: Metros cuadrados útiles = largo x ancho - tabiques, pilares, columnas, etc.   Haz el cálculo habitación por habitación y suma todas las cantidades resultantes para hallar los metros cuadrados útiles que tiene tu hogar. No obstante, existen algunas salvedades para algunos espacios determinados existentes en algunas viviendas, como lo son los garajes, los trasteros o las terrazas, lugares que podríamos denominar “de conflicto”, por la controversia que siempre causas en el valor de un inmueble. ¿El espacio ocupado por garajes y terrazas son metros cuadrados útiles? Existe una normativa clara al respecto para calcular los metros cuadrados que ocupan espacios como garajes, terrazas, galerías, porches, trasteros, etc. dentro del total de una vivienda. Si hacemos caso a la regla general, este tipo de enclaves que puede tener una casa se miden de una forma distinta, pero dentro de ellos, cada uno tiene su particularidad. En concreto, las terrazas. Los metros cuadrados de estos elementos solo podrán calcularse como el resto de espacios si están cerradas por tres de sus cuatro costados. En caso de que la terraza sea solo cubierta pero no cerrada, el valor de su superficie será el 50% respecto al precio del suelo del resto de habitaciones. El 50% es la medida estándar para medir todos estos espacios que siempre generan cierto conflicto. De esta manera, el espacio de trasteros, garajes, etc. (dato muy importante, siempre que sean de uso exclusivo) valdrá la mitad que el resto de habitaciones. Un ejemplo para entender a la perfección esta diferenciación. Si el valor de una casa se sitúa en torno a los 1000 euros por metro cuadrado, la superficie de su garaje, trastero o galería rondará los 500 €. Sin embargo, para evitar cualquier tipo de problemas o malentendidos con los clientes, la fórmula más sencilla es anotar en observaciones cómo están distribuidos los metros cuadrados de la vivienda e indicarlo explícitamente en la oferta. ¿Cuántos metros cuadrados ocupa el interior del inmueble y cuántos los espacios adicionales? Se trata de una información que posee un gran valor para el comprador, por lo que si se la damos, le habremos transmitido cercanía y honestidad, factores más decisivos en la decisión de compra que un buen precio.
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